флеш игры .
"Переплачивать не будем!"Бывший экономист, а ныне пенсионер Галина Архипова решила профессионально проверить домовые счета "Ригас силтумс" и пришла в ужас: жителей заставляют переплачивать в два раза! При полном попустительстве домоуправления… И зачем оно тогда нужно? Галина приводит убийственный пример: "В техпроекте советских еще времен черным по белому записано, что нашему дому при 20–градусном морозе для нормального обогрева нужно 615 тысяч килокалорий, а по расчетам "Ригас силтумс" от 2003 года — 1200, в два раза больше! Но ведь нормы с тех пор не менялись. На мой вопрос предприятие ответило отпиской: мол, у вашего дома большие теплопотери. Да уж, теплопотери чрезвычайно большими получаются, на удивление. Стали смотреть теплосеть — да, трубы прохудились, но ведь не вполовину. К тому же мы все счета дисциплинированно оплачиваем — и за тепло, и за ремонты, которых, оказывается, нет. На все это домоуправление ответило мне строго "по делу": "Пишите нам на латышском языке". Добротный дом в самом центре Риги, на углу Бривибас и Стабу, объект привлекательный даже внешне. Первый этаж занят солидными магазинами и кафе, которые платят аренду тому же домоуправлению. Да и жильцы — люди солидные, дисциплинированные. Неужто на ремонт не хватает? — Сколько домоуправление получает со всех этих объектов, нам так и не удалось узнать, сказали: коммерческая тайна. Хотя сдают–то помещения нашего дома, — возмущается Галина. Поэтому, объясняет, жители решили в итоге от домоуправления отделиться и создать свое товарищество, чтоб контролировать и доходы, и расходы, и ремонты. Три года решали — только с пятого раза удалось провести собрание по всем правилам. Выбрали председателя, правление, а нового обхозяйственника постановили выбирать общим собранием. Будут конкурс устраивать. Галина рассказывает, что осилить создание товарищества не просто. Хотя в двух корпусах одного дома всего 127 квартир, треть из них хозяева сдают. Попробуй собери кворум в 75 человек. С другой стороны, не прояви жильцы сознательности, так и выбрасывали бы деньги на ветер. К примеру, квартиры–то сдают с нарушениями — вместо одного–двух прописанных жильцов селятся по шесть–семь. И без оплаты за места общего пользования. За домоуправлением и вовсе, как оказалось, надзирать требуется, поскольку деньги с жителей собирает, а работу свою не делает. Галина приводит классический пример: потери воды. Только благодаря настырности жителей нашли дыру в подвале, откуда вода активно утекала. Ошибки в счетах при ближайшем рассмотрении оказываются постоянно. Возвращаясь к тому же теплу: Регулятор общественных услуг, получается, заложил стопроцентную прибыль в карман монополиста. Это ж бешеные деньги, сравните: благополучное предприятие работает с прибылью 10–15 процентов, а тут установили плату с потолка и знай себе собирают деньги. У нас же квартиросъемщик всегда не прав. Даже если в его доме 7 этажей, а в проекте "Ригас силтумс" значится восемь. И за восемь этажей рассчитывается дому тепло и присылается счет. И никому ничего не докажешь. Моя собеседница эту хитрую бумагу тоже хранит в домовом деле и надеется уже как член правления при новом обхозяйственнике изменить систему. Рассказывает, что одно время пыталась сделать это индивидуально, но домоуправление отчего–то жестко встало на защиту интересов монополиста, но не собственных подопечных. Стала она платить по счетам — за коммунальные услуги полностью, а "Силтумсу" — в соответствии с самостоятельно вычисленными тарифами половину, но монополисту все равно с нее всю сумму перечисляли, а долг копился домоуправлению — по другим статьям. Чистый шантаж, но она, как добропорядочный житель, не желающий оставаться в должниках, оказалась вынужденной платить всю требуемую сумму. — Сейчас мы платим за метр 79 сантимов, а по моим подсчетам должны платить 50 сантимов, — суммирует Галина. — Со всего дома за год выходит 40 тысяч латов домоуправлению за обслуживание и примерно столько же "Ригас силтумс". А сколько домов в Риге — это ж какие деньги в чьих–то карманах собираются… …Пока что вышеописанный дом находится на обслуживании "Валдемарас нами". Его руководитель в числе нескольких других был снят недавно с должности. Вроде бы хороший знак. С другой стороны, кто понесет ответственность за грехи этих домоуправов, разговора не было. Как это всегда у нас бывает. Очевидно, пойдут на повышение. Так что жителям нашего города волей–неволей придется одолевать правило: "Посчитай сам, иначе за тебя посчитают другие". "Вести Сегодня" № 24. |
