SEB Индикатор цен на жилье: люди надеются на светлое будущееКоличество респондентов, прогнозирующих рост цен, достигло своего максимума с мая прошлого года. По последним данным каждый пятый считает, что в ближайший год цены на жилую недвижимость вырастут. Месяцем ранее таких было 16%, а в мае 2009-го всего 5%. Самое распространенное мнение, которого придерживаются 35% опрошенных (месяцем ранее 37%) – цены в ближайшие 12 месяцев не изменятся. Эдмунд Рудзитис, эксперт по социальной экономике банка SEB: «Анализируя показатели последнего SEB индикатора, заметно улучшение общего настроя. Оптимистично-настроенные и нейтрально-настроенные респонденты вместе составляют больше половины опрошенных жителей Латвии – в этом месяце 55%. Таким образом, большинство считают, что рынок недвижимости уже прошел свою низшую точку и цены в течение ближайшего года не уменьшаться. Возможно и дальнейшее улучшение настроений, однако планы увеличения налога на недвижимость могут изменить эту тенденцию и снизить оптимизм населения». 28% латвийцев считают, что через год цена на жилье будет ниже, чем сейчас (месяцем ранее 27%). С мая прошлого года количество респондентов, высказывающихся за падение цен, уменьшилось более, чем в два раза или на 33 процентных пункта (в мае было 62% пессимистов). Оценивая группу оптимистов по ее демографическому составу, можно отметить, что более оптимистичны настроены респонденты от 25 до 34 лет. В этой возрастной группе количество оптимистов выросло наиболее стремительно с 17% месяцем ранее до 24% сейчас. Респонденты с более высокими доходами охотнее высказывают оптимистичные прогнозы относительно динамики цен на жилье (32%). В свою очередь в группе жителей с низкими доходами так считают всего 15%, а среди имеющих средний уровень дохода – 20%. Латыши по-прежнему более оптимистичны, чем представители других национальностей. Так 21% латышей (18%) и 18 нелатышей (13%) считают, что через год цены на жилье будут больше, чем сейчас. |
